第一章 项目介绍
单位和项目介绍：
美涂士集团连续8年被国家工信部、全国工商联评为中国民营500强企业、中国民营500强制造企业、广东省百强企业、佛山市百强企业，是国家工信部行业单项冠军企业。
1、项目名称：工业地块合作开发或转让项目
2、项目地点：佛山市顺德区伦教
3、合作方式：改造升级、合作开发、其他方式等
4、土地性质：工业用地，容积率 4.5
5、土地使用期：至2052年6月，产证齐全，有效期长。
6、项目概况：
6.1 本项目位于广东省佛山市顺德区伦教，距离大良市区6公里，地理位置优越，交通方便；近邻地铁、高铁、医院、商业广场，核心商圈，商旅、生活便捷、舒适，物流便利、人流量大。
1）距离大型综合商业体400米；
2）距离顺德人民医院地铁站1.5公里；
3）距离顺德高铁站3公里；
4）距离广州绕城高速2公里；
5）距离公交车站10米；
6）距离105国道4公里
7）距离广州白云国际机场1小时车程。
6.2 项目用地面积约14000㎡，建筑面积约18800㎡，（容积率最高可达4.5）。已建厂房：丙类车间+丙类仓库约10000㎡；综合楼+办公楼约8500㎡；配套用房、功能房约300㎡；厂区耐火等级：二级。厂区现代科学化的仓储管理体系，从产品精准的分类编码，到进出库的运输管理及产销协调，全程实时定位物料、产品、产品运输动态。
7、合作人资格要求
合作人应具备承担本项目的资质条件、能力，具体要求如下：
7.1 法人或自然人资格：有资金实力、有工业地产开发经验的自然人或其他组织。
7.2 合作人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；对于新成立或成立不满一年的新公司或自然人，应提供银行出具的有相当金额能力的存款余额或资金证明。（原件备查）
8、合作报名登记方式
8.1 意向合作登记方式：发送登记表发至邮箱：lixd@maydos.cn，并抄送至mdsjc@maydos.cn。（邮件统一命名：XX公司+报名资料）。
8.2 前期需现场考察、洽谈答疑：
联系人姓名：麦炜煜
联系人电话：18928633231。
9、合作文件的递交
9.1合作人提交具体投资方案时间：长期有效。
10、合作模式
10.1 合作模式：地块可开发的业态
1)厂区改造升级（目前政府大力鼓励改造升级）
2)开发建设工业厂房出租、出售。
3)共同合作开发
4)其他方式
第二章 报名须知
1、报名文件
2.1 文件的组成
2.1.1 报名文件
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